Maison de ville 7 pièces de 141 m² à Ingré (45140)

iad France - Anais Rousseau vous propose: À découvrir : Maison de ville pleine de charme au cOEur d'Ingré.

Située dans le centre d'Ingré, commune dynamique aux portes d'Orléans, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins) et des transports en commun.

Vous profitez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers :

D2157 reliant Orléans en moins de 10 minutes,

A10 et A71 à proximité pour vos déplacements vers Paris ou le Sud.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un W.C indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.

Le grenier a été aménagé pour offrir une spacieuse chambre supplémentaire avec de nombreux rangements.

Les plus de cette maison :

Un préau attenant d'environ 60m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Une grange indépendante de 72m² environ, pouvant être réhabilitée selon vos projets.

Une belle cave.

Une agréable terrasse pour vos moments de détente.

Un garage.

Le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, d'environ 599m².

Vous recherchez une maison pleine de caractère et de belles possibilités ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Visite virtuelle disponible sur demande.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.