Maison 7 pièces de 159 m² à Herblay-sur-Seine (95220)

iad France - Pierre Bucchia vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE
VIDÉO DISPONIBLE

Très BELLE et GRANDE maison INDIVIDUELLE construite en 1994 de 147 m² habitables (159 m² au sol) avec 5 VRAIES CHAMBRES dans un quartier CALME et proche des COMMERCES et TRANSPORTS (A15 & gare direction Paris) à Herblay-sur-Seine. DPE D, parfaitement ISOLÉE.

Bienvenue dans cette maison familiale XXL extrêmement saine et bien entretenue. Le JARDIN arrière exposé sud-est de 140 m² avec sa TERRASSE et son JACUZZI vous invite à la détente (et aux soirées familiales ou entre amis !)
Le RDC est composé d’une entrée donnant accès au GARAGE de 22 m², d’un WC séparé, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 48 m² avec accès de plain-pied au jardin, d’une CUISINE séparée RÉCENTE et entièrement équipée de plus de 13 m².
Au 1ᵉʳ étage : un palier distribue 5 grandes chambres avec placards dont une SUITE parentale avec sa SALLE DE BAIN PRIVÉE et RÉCENTE, un WC séparé et une salle d’eau supplémentaire.
Combles perdus au-dessus.

L’ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité :
TOITURE ISOLÉE et PLANCHER des combles ISOLÉ
DOUBLE VITRAGE partout
Chauffage tout électrique et ballon électrique de 300L
DPE D
Pièces d’eaux (cuisine et salle de bain) RÉCENTES
Sol du rez-de-chaussée RÉCENT (carrelage)

La maison est située dans un quartier pavillonnaire calme d’Herblay-sur-Seine. Boulangeries, supermarchés et tous commerces sont dans un rayon de 600 mètres autour de la propriété. La sectorisation scolaire est reconnue (maternelle et primaire Jean Moulin / Collège Jean Vilar / Lycée Montesquieu) et, au besoin, un ramassage scolaire est présent au bout de la rue ! L’accès routier A15 est à 1,5 km et la ligne H de train ainsi que le RER C sont à 1 km.

AUCUN TRAVAUX importants à prévoir & AUCUNES ANOMALIES relevées dans les diagnostics.

N’attendez pas, contactez-moi afin que je vous la fasse découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.