Maison traditionnelle 7 pièces de 172 m² à Guécélard (72230)

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Belle maison traditionnelle de 172m2, au calme, construite sur une parcelle de 1500m2, avec possibilité de diviser ce terrain en une parcelle constructible.
Ce bien de plain-pied pour les pièces de vie, se compose d'un salon séjour de 33 m2 et accès direct à une superbe véranda et sa vue sur le parc arboré, une récente cuisine aménagée équipée. Toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres, salles d'eau, WC.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 bureau, salle de bain, dressing, mezzanine. L'ensemble à rafraîchir. Un sous-sol semi-enterré, double garage, cave, buanderie. Un jardin unique, bucolique, piscinable, pour profiter des moments de détente en plein air.
La maison est idéalement située à Guécélard, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant une pratique quotidienne à toute la famille. Travaux à Prévoir : La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et familiale à Guécélard. N'attendez plus pour visiter ce bien...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.