Maison 7 pièces de 130 m² à Gien (45500)

iad France - Florence Leger vous propose: Maison entièrement restauré Isolé par l'extérieur et climatisation réversible ( rare sur le marché classement énergétique B). Elle se compose de 130 m², une grande cuisine aménagée/ espace repas et très lumineuse, salon avec poêle à bois et son balcon, avec 5 chambres, salle d'eau, WC . Un garage attenant avec chaufferie (ballon thermodynamique) et une belle pergolas pour les beaux jours, un terrain de pétanque, un cabanon en deux parties pour rangements, stockage.. sur un ensemble de 1150 m² environ clos et entretenu. Un produit rare à 10 minutes à pieds du centre ville ! Elle vous attend.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leger Florence - EI(ID 18565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr