*Magnifique Maison d'Architecte à rénover - 5 Chambres - Dépendances - Grenier aménageable de 82 m² Dampierre-en-Burly* À la recherche d'un bien d'exception à rénover selon vos goûts ? Cette maison d'architecte située à Dampierre-en-Burly est l'opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1917, cette demeure de 188m² habitables répartis sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bains et douche, un WC et deux chambres. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un grand palier ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un sous-sol total ( chaufferie, buanderie, atelier, 2 grandes caves), d'un garage attenant de 42 m² et d'un double garage de 50 m². Située dans un quartier prisé, proche des commodités et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets architecturaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.