Maison 7 pièces de 160 m² à Cugnaux (31270)

iad France - Matthias CHAUMONT vous propose: Un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle et un hangar avec des bureaux.

Une maison de 160 m² qui allie charme, volumes et confort :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux et accueillant
- Une cuisine équipée
- Un salon cosy
- Une buanderie pratique
- Un WC séparé

À l’étage :
- 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec coin salle de bain et dressing
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant

Et aussi :

Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Un hangar de plus de 200 m², directement accolé à la maison :
- Un espace bureau
- Un grand volume de stockage
Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale

Les + qui font la différence :
- Puits sur le terrain
- Connexion fibre optique
- Balcon à l’étage
- Pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie
- Conduit prêt pour l’installation d’un poêle, avec gaines vers les chambres

Environnement calme et pratique

Un lieu idéal pour :
Une famille à la recherche d’espace
Un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui
Un projet de vie alliant maison et activité pro

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias CHAUMONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.