Maison 7 pièces de 149 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Maison 7 Cormeilles-en-Parisis 149 1673021
Cette annonce est présentée par

Olivier Vigouroux

✉ olivier.vigouroux@iadfrance.fr

☎ +33603902526

Prix du bien : 497 000 €  (3 336 €/m²)

Surface 149 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Maison bien située dans un quartier calme et agréable, proche écoles, mairie et marché, à quelques pas du parc et de la forêt et à seulement 15 mn à pied de la gare.

Sur 3 niveaux, elle bénéficie d’un charmant jardin, d’une grande terrasse et d’un garage double.

Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert la cuisine équipée, le double séjour de 32 m2 (avec cheminée à foyer fermé) donnant sur la terrasse, un wc avec lave mains et un accès au garage.

Au premier étage : 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé.

Les combles aménagées (27 m2) offrent un bel espace lumineux à utiliser selon vos envies et une petite pièce (bureau, chambre ou rangement).


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 198 m², Garage, Année de construction : 1993

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
246
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2480.00 € / an
Maximum : 3420.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes