Longère 7 pièces de 196 m² à Corbreuse (91410)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à Corbreuse (91410)
iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: CORBREUSE (91410) – Longère de 196 m² sur 1 810 m² de terrain constructible avec grange attenante
Située à 5 min de Dourdan, cette maison de caractère séduira les amateurs de l’ancien et des grands volumes. Offrant 196 m² habitables, elle propose 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC à l’étage.
Le terrain de 1 810 m² est en zone constructible, offrant un fort potentiel d’évolution ou de division parcellaire (sous réserve d'accord administratif). Une grange attenante de 50 m² permet d'envisager un atelier, un espace professionnel ou un agrandissement.
À noter :
Belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest)
Terrasse de 38 m²
Chambre en rez-de-chaussée avec accès indépendant (idéal profession libérale ou chambre d'appoint)
Cheminées, poutres apparentes et volumes généreux
Maison chauffée à l’année – coût énergétique global : env. 2 900 €/an (électricité + fioul)
Accès pratique à Dourdan : gare RER C et lignes de bus à 5 km
Le bien est libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible sur demande. Visites possibles le dimanche uniquement sur rendez-vous.
Maison idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale en quête de cachet et de modularité.
Visites sur rendez-vous uniquement – La présentation d'une pièce d'identité sera demandée en application de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 4790.00 € / an
Maximum : 6520.00 € / an
Cette maison/villa est située à Corbreuse (91410).

