Maison traditionnelle 7 pièces de 202 m² à Colomiers (31770)

iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: COLOMIERS : Idéal pour famille, artisans ou investisseurs.
A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport et futur ligne de métro), venez découvrir cette belle maison des années 70 avec un étage de 202 m² environ sur une belle parcelle de plus de 600 m² environ entièrement clôturée.
Vous découvrirez un bel appartement de 127 m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine équipée avec terrasse également, une arrière cuisine/buanderie côté jour.
Coin nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, 75 m² environ aménagé (2 chambres, dressing, deux salles d'eau, deux WC, un dégagement et un bureau).
Un garage de 104 m² environ, une terrasse couverte et un jardin complètent les nombreuses qualités de ce bien.
PRESTATIONS : Double vitrage, hourdis béton, beau volume, lumineux, proximité des commodités, potentiel évolutif …
DPE F : Audit énergétique effectué avec détail des travaux d'amélioration.
Explications possibles et supplémentaires si besoin par un professionnel !
N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette maison à fort potentiel !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.