Cette maison sur sous sol de 190 m2 environ habitable des années 1980, située sur la commune de Coëx à proximité du centre bourg. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ouvert sur une salle de bain avec sa double vasque, sa douche et sa baignoire, un wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie avec un espace douche, une chambre, un wc indépendant, une pièce d'environ 31 m2 avec un point d'eau et une cheminée, une cave, un garage de 59m2. L'espace aménagé en sous-sol peut être utilisé pour une activité professionnelle indépendante ou une location puisqu'il dispose d'une entrée indépendante. Le terrain de 730 m2 environ est joliment arboré et entièrement clos. Le chauffage : Gaz de ville + Cheminée. L'assainissement est collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.