Maison 7 pièces de 220 m² à Choisel (78460)

Maison 7 Choisel 220 1552735
Cette annonce est présentée par

Milena Broussouloux

✉ milena.broussouloux@iadfrance.fr

☎ +33688978640

Prix du bien : 681 000 €  (3 095 €/m²)

Surface 220 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose: Cette belle maison familiale, idéalement située, au calme, sur la commune de Choisel, à seulement 5 km de la gare RER B de Saint-Rémy-les-Chevreuse.

Vous disposerez de 210 m² environ habitable disposé comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un double salon-séjour, une cuisine séparée avec arrière cuisine/buanderie et un espace nuit. Ce dernier se compose de DEUX CHAMBRES disposant chacune d'une salle de douche. De nombreux rangements et toilettes séparés viennent compléter ce niveau.
A l'étage, une grande pièce palière de 40 m² environ pouvant être aménagée en salon TV ou bien en salle de jeux dessert TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'un grenier de 40 m² environ pouvant être réaménagé selon vos envies...
La maison dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE attenant.

Elle est édifiée sur un beau terrain plat de 1 500 m² environ sans vis à vis.

Prévoir quelques travaux...

LES +
Calme,
Proximité avec le RER B,
Nombreux rangements,
Terrain plat et sans vis à vis,
Vie de plain-pied,
Possibilité d'aménager le grenier,
Beaux volumes.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 1 500 m², Garage, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
220
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
55*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3400.00 € / an
Maximum : 4700.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
55*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes