Longère 7 pièces de 150 m² à Cheix-en-Retz (44640)

iad France - Mélanie Mazeret vous propose : Cheix en Retz - Maison Familiale de Caractère - 6 chambres - 4 salles d'eau - Vaste jardin avec piscine

Découvrez cette magnifique maison familiale, nichée au calme de la campagne de Cheix-en-Retz à quelques minutes de Nantes et du bord de mer !
Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette maison atypique d'une surface utile de 163m² (Surface habitable 140m²) séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et insert bois
- Une grande cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres, modulables en un espace bureau ou en une grande chambre selon vos besoins
- Une salle de bain avec WC,
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant.

À l’étage :
- Un palier desservant deux chambres avec dressing, et une salle d’eau communicante avec WC,
- Une troisième chambre avec dressing, salle d’eau et WC indépendant.

Les plus de cette propriété :
- Un grand garage isolé avec cellier,
- Une dépendance offrant un espace de stockage et tous les raccords nécessaires pour une future pompe à chaleur,
- Un jardin spacieux avec une terrasse en bois et une piscine exposée sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours.

Confort et économies d’énergie :
Ce bien est équipé d’un poêle à granulés, d’un insert bois, de chauffages à inertie, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour encore plus d’efficacité énergétique.

Un coup de cOEur assuré à visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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