Maison 7 pièces de 172 m² à Châtillon-en-Bazois (58110)

iad France - Mathilde Sicard vous propose : Cette propriété de caractère, offrant une superficie d'environ 172 m², s'accompagne d'un terrain partiellement constructible ainsi que de plusieurs dépendances, dont un grenier, une cave, un hangar et un garage.

Dotée d'un fort potentiel, elle se prête parfaitement à divers projets, tels que la création de logements ou de gîtes.

Idéalement située aux portes du Morvan et à seulement 40 km de Nevers, cette maison d'habitation datant de 1884 se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes.

La propriété comprend également un grenier aménageable d'environ 80 m², une cave voûtée, un hangar et un garage. Un puits est également présent sur le terrain.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 381 m², comprenant un verger, une cour et une parcelle constructible de près de 1 690 m².

Avec ses nombreuses caractéristiques avantageuses, telles que le double vitrage, l'isolation, un cadre verdoyant sans vis-à-vis et une toiture en bon état, cette maison ne manque pas d'atouts.
Ne tardez pas à venir la découvrir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Sicard EI (ID 66393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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