
540 000 €
Maison lumineuse à deux pas de la plage – 140 m² de confort. Située dans un quartier recherché, à seulement 300m de la plage, 650m de la rue du marché et à 250m de l’école, cette maison familiale répartie sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité, sa luminosité en toute saison et à toute heure de la journée et ses matériaux de qualité. À l'étage, la pièce de vie, les deux chambres, la salle de bains et le bureau bénéficient d'une lumière naturelle permanente, véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par de belles proportions et une vraie hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace. Le salon double permet de créer un espace modulable : une partie peut être isolée pour devenir une salle de projection ou un espace détente. Une troisième chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Côté prestations : - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Adoucisseur d’eau pour préserver vos installations - Matériaux haut de gamme : carrelage en grès cérame, parquet en chêne, menuiseries en aluminium Garage traversant, stationnement possible sur la parcelle, tout a été pensé pour votre confort. Emplacement idéal, permettant de tout faire à pied : école, plage, commerces… Une véritable qualité de vie au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1744233
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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