Sublime Maison d'Architecte - Espaces Lumineux - Quartier Prestigieux Cette magnifique maison d'architecte de 260 m² avec sous sol, construite en 1999, est une véritable perle rare. Ses lignes contemporaines et son design épuré sauront vous séduire dès le premier regard. Avec un terrain de 930 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes immédiatement accueilli par des espaces lumineux et aérés. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et une buanderie, une suite parentale avec un grand dressing, un wc ainsi qu'un grand bureau. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse et son jardin paysager, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un espace de détente spacieux et très lumineux et un espace nuit composé de 3 chambres, chacune offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison d'architecte dispose de prestations haut de gamme pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable en toute saison, tandis que la connexion à la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence. À l'extérieur, le jardin paysager offre un espace de détente idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison d'exception est idéalement orientée au sud, vous offrant ainsi une luminosité maximale tout au long de la journée. Son état impeccable ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un quartier recherché de Champigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PERREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 879331577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.