Maison 7 pièces de 180 m² à Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Maison de campagne avec cour et dépendances à Cazouls-lès-Béziers

Au cOEur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette maison de campagne de 170 m² habitables pleine de potentiel. Idéalement située, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, une grande cour ensoleillée de 130 m², ainsi que des dépendances généreuses.

Les atouts de la propriété :

Rez-de-chaussée : Espaces de vie à réorganiser selon vos envies, nécessitant un rafraîchissement.

1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant

2ème étage : Une belle surface à rénover comprenant également 3 chambres supplémentaires,

Dépendances :
Un garage de 65 m², pratique pour vos véhicules ou pour du stockage.
Une ancienne écurie, idéale pour un projet de réhabilitation ainsi qu'une grande remise pour une surface totale de 82 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire).

Une magnifique cour de 130 m², véritable havre de paix, parfaite pour des repas en extérieur ou un jardin paysager.

Travaux à prévoir : Cette maison, pleine de caractère, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement central et ses nombreuses possibilités en font un bien unique.

Emplacement :
Située au centre de Cazouls-lès-Béziers, vous serez à proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant de la tranquillité d’un village typique du sud de la France.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Besombes - EI(ID 87515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr