Maison 7 pièces de 212 m² à Bourges (18000)

iad France - Fabrice Linard vous propose: Charmante Maison de Ville de 211,6m² avec Jardin en plein cOEur du Centre Historique de Bourges

Idéalement située à quelques pas de la cathédrale de Bourges, cette grande maison de ville de 240m2 (212m²+ 28m2 de studio). offre un cadre de vie unique alliant histoire et authenticité. Répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose d'un véritable potentiel : résidence principale ou investissement !

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon&séjour avec son poêle à granules, une cuisine et son cellier. Les hauteurs sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du caractère à cette demeure.
A ce même niveau, 1 chambre, 1 salle de bain et wc.

Les étages supérieurs se composent de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc.

Ce bien dispose d'un joli jardin, d'un garage et d'un studio indépendant à rénover d'environ 30m2.

De nombreux travaux ont été menés pour apporter un vrai confort notamment les fenêtres à double vitrage (isolation phonique et thermique) une chaudière gaz et le poêle à granules.
A vous de poursuivre la rénovation de cette bâtisse du XVIIème en ajoutant votre touche personnelle.

Une maison pleine de charme et d'histoire, offrant un style de vie unique au cOEur du centre historique de Bourges. Cette demeure n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.