Demeure 7 pièces de 247 m² à Bourgbarré (35230)

iad France - Sophie Guezennec vous propose :
**À vendre : Magnifique Maison de Maître sur 3 Étages**

Découvrez cette somptueuse maison de maître, un véritable bijou architectural, située dans une belle commune a deux pas des écoles et du bourg . Avec ses trois étages spacieux, cette propriété allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de belles demeures.

**Caractéristiques de la maison :**
-** sous-sol :** buanderie, cellier , caves .

- **Rez-de-chaussée :** entrée accueillant, menant à un magnifique et grand salon / séjour inondé de lumière naturelle , avec une magnifique cheminée de quoi passer de belles soirées hivernale , une cuisine aménagée et équipée , une deuxième cuisine ,une chambre (bureau) et un WC séparé .
- **Premier étage :** Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 4 chambres spacieuses . Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, une magnifique salle de bain avec coin douche et un WC séparé .

- **Deuxième étage :** Un espace polyvalent ou l on peut imaginer une grande chambre parentale ainsi que salle de jeu et ce trouve une salle de bain.

-** pompe a chaleur et ballon thermodynamique récent .

**Extérieur :** Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente sur la terrasse exposé sud avec une magnifique piscine chauffée et organisez des barbecues en famille dans cet écrin de verdure.


**Emplacement :** Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de maître combine le charme d’un cadre tranquille avec la commodité de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, alliant caractère et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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