Maison 7 pièces de 153 m² à Bourg-lès-Valence (26500)
Atouts
À propos de cette maison de 7 pièces à Bourg-lès-Valence (26500)
iad France - Jean-Sébastien Barrau vous propose : Maison de Charme à Bourg-lès-Valence
À la recherche d'un lieu alliant espace, confort et charme authentique ?
Découvrez cette superbe maison de 7 pièces et 153 m², bâtie en 1947 avec des matériaux de qualité.
Caractéristiques de la Propriété :
Espace de Vie Spacieux : Pièce à vivre de 63,14 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfaite pour des moments partagés.
7 Pièces Lumineuses : 4 chambres, une vaste pièce de vie, et 2 bureaux, idéaux pour le télétravail.
Salle de Bain et Salle d'Eau : Confort et luminosité pour toute la famille.
Exposition Est-Ouest : Profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Extérieur Agréable : Terrain de 300 m² avec terrasse pour savourer les beaux jours.
Fonctionnalités Pratiques : Garage sécurisé, et 3 toilettes pour plus de commodité.
Emplacement Idéal : Située dans un quartier résidentiel et paisible de Bourg-lès-Valence, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, avec un arrêt de bus à 30 mètres.
Un Potentiel à Explorer : Déjà pleine de charme, cette maison peut encore être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux de rénovation.
Informations Énergétiques :
DPE : Classe D (192 kWh/m²/an)
GES : Classe D
Dépenses annuelles estimées : Entre 1 880 € et 2 590 € (basé sur les prix de 2021)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison allie authenticité et potentiel moderne, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous.
Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette propriété.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Barrau EI (ID 84016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 932224082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1880.00 € / an
Maximum : 2590.00 € / an