Maison de ville 150 m² à Boulay-Moselle// quartier calme// Située au cœur de Boulay-Moselle, cette maison de ville de 150 m² allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Caractéristiques principales : ✅ 140 m² habitables offrant de beaux volumes ✅ 4 chambres spacieuses ✅ 2 salles d’eau pour plus de confort au quotidien ✅ Open space : salon, salle à manger et cuisine pour un espace de vie convivial ✅ Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon vos envies ✅ Cour carrelés pour profiter à l'extérieur en pleine ville Un emplacement privilégié : ? À proximité immédiate des commodités : • École maternelle, primaire et collège accessibles en quelques minutes • Commerces et services à proximité ? Parfaitement connectée : • Accès rapide à l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.