Maison à Bondoufle (91070)

450 000 €

Maison à Bondoufle (91070)

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À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier de la FORGE/VILLAGE - SOLIDE MAISON en PIERRES APPARENTES avec POUTRES et TOMETTES en terres cuites de 7 pièces principales (142m2 habitable - 152m2 au sol - 174m2 utile) + petite maison d'environ 15m2 sur un BEAU terrain de 495m2 clos de murs, SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest), idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS) comprenant: entrée donnant sur salle à manger et séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert de 49m2, salon avec poêle à bois de 11m2, GRANDE cuisine aménagée et équipée de 13m2, WC, garage + cellier/buanderie de 22m2, terrasse en pavés à l'abri des regards, terrain clos de murs SANS VIS à VIS et bien exposé, 1 place de stationnement privative. À l'étage: palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau + WC, salle de bains + WC. Grenier isolé. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! ATOUTS: - Solide construction traditionnelle - Menuiseries bois en double vitrage - Pas de vis à vis - Bonne exposition (Ouest) - Chaudière FRISQUET Hydromotrix bien entretenue - Pas d'amiante PROCHE: - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1730304

Caractéristiques

  • Box
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Câble TV
  • Construit en 1980

Détails du prix

Prix de vente
450 000 €

soit

Prix au m²
3 147 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Bondoufle (91070)

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