Maison d’architecte 7 pièces de 136 m² à Bagnolet (93170)

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: cette maison d'architecte d'une surface au sol de 136m² baignée de lumière, située dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied du métro. Elle vous séduira par son exposition Sud-Est et son grand jardin, sans aucun vis-à-vis, promesse de moments conviviaux et ensoleillés.

Enclavé en seconde ligne d'une rue calme, ce véritable havre de paix au calme absolu propose de magnifiques volumes et de grands espaces : une spacieuse pièce de vie de presque 47m² orientée Sud-Est, avec cuisine ouverte et donnant directement sur le jardin à la végétation luxuriante, quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. La maison propose une partie indépendante de 24m² pouvant trouver de multiples usages comme une suite parentale ou un espace pour recevoir ses proches.

Les prestations sont soignées : chauffage au sol, toit en zinc ne nécessitant aucun entretien, électricité refaite à neuf.

Le jardin dispose d'un grand cabanon de rangement et peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement.

Environnement exceptionnel : crèches et écoles, Parc Josette et Maurice Audin, Parc des sports de la Briquetterie, commerces (Auchan Supermarché, épicerie vrac, Franprix, pharmacie, boulangerie...), piscine... Station Serge Gainsbourg (L11) à 10 min. à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - EI(ID 95984) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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