Maison de village 7 pièces de 216 m² à Azille (11700)

iad France - Fanny Aviles vous propose : Entre Narbonne et Carcassonne, à 20 min de Lézignan, à moins de 10min de toutes commodités découvrez le joli village d'Azille.
Maison de village de 216m² en R+2 avec jardin et grange - Terrain 182m²
Potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique.
Maison composée d'une grande entrée de 11m² qui dessert une cuisine de 25m², un wc, et un séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond de 4m, moulures, pierres apparentes. L'histoire de la maison se dévoile à travers les caractéristiques architecturales d'époque. Une porte fenêtre mène à l'extérieur, cocon de verdure et de tranquillité de 37 m². En fond de cour une grange de 37m² à rénover ou à détruire pour donner plus d'espace de jardin, avec accès arrière par servitude de passage. Enfin vous trouverez une cave de 32m².
R+1: Un hall mène à 4 chambres de 12, 15, 18, et 13m². Une salle de bain de 7m².
R+2 : Grande entrée de 13m² dessert un espace séjour de 20m² avec partie cuisine, une salle d'eau avec wc de 5m². Dernière chambre et pas des moindres de 38m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et parquet.
Travaux de rénovation pour ce bien d'exception.
Une réelle occasion de redonner vie à cette maison de village et de créer un refuge charmant et plein de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laisser libre cours à votre créativité !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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