Coup de coeur assuré pour cette magnifique Maison de Maître ! Située à Auvillers-les-Forges, proche de ROCROI, et de la Belgique, vous y trouverez certaines commodités recherchées telles que pôle de santé, pharmacie ,superette. Cette propriété de 162m² sur sous sol saura vous séduire par son authenticité, son charme de l'ancien et son vaste terrain de 3821m², Un bien rare avec 5 CHAMBRES, idéal pour accueillir une grande famille ou vos invités. -Au RDC : l'entrée dessert une cuisine équipée de 18m2 ,un vaste séjour de 42m2 convivial et chaleureux avec sa cheminée. 1 chambre de 11 m2 en plain pied avec sa salle d'eau attenante comprenant douche, lavabo et WC. -1er étage : un hall de nuit dessert 4 chambres entre 10 et 15m2 ,et une salle de bain avec baignoire ,double vasque, WC L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil et une dépendance de 50m2 plus son étage, idéale pour un projet annexe ou du stockage. Côté confort et prestations: DV,Isolation combles et sous sol récente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique juillet 2023 ,fibre TF 795 Une opportunité rare à saisir !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1743176
soit
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