Maison 7 pièces de 164 m² à Auboué (54580)

iad France - Andy Gagliardi vous propose : Terrain arboré// Maison et Appartement//Trois chambres// Garage// Cave à vin// Cuisine d'été// combles aménageables// Quartier résidentiel.

Spacieuse maison individuelle avec appartement individuel dans le calme d'un paisible quartier de Auboué ainsi que 160m² de surfaces annexes. Le tout entouré par un vaste terrain arboré de 763m².
À proximité toutes commodités: entrée A4 à 5 mins, Gare TER, pharmacie, école, boulangerie, épicerie, banque à 10 minutes de la Sovab.

La maison est disposée de la façon suivante:
Au premier niveau vous trouverez les pièces habitables dont:
Un spacieux séjour de 32m², une cuisine de 11m², trois chambres (24m², 11m² et 9m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous sol se compose: d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un garage de 21m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave à vin enterrée.
Au deuxième niveau: plus de 100m² de combles aménageables.
Confort: Fenêtres double vitrage PVC imitation bois avec volets électriques et la chaudière gaz de marque Chappée.

Profitez également de la présence d'un appartement avec une entrée indépendante:
Ce dernier possède un séjour avec cuisine de 25m², une salle de bain de 5m² avec toilettes indépendantes puis une chambre de 12m². L'appartement peut être loué 450€/mois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr