Maison 7 pièces de 230 m² à Ambert (63600)

Maison 7 Ambert 230 1567119
Cette annonce est présentée par

Isabelle Jouvancy

✉ isabelle.jouvancy@iadfrance.fr

☎ +33675444659

français

Prix du bien : 299 000 €  (1 300 €/m²)

Surface 230 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: Spacieuse et lumineuse maison de 230m² à Ambert, à 5 min du centre-ville.
Découvrez cette magnifique maison, comprenant au rez de chaussée une belle entrée desservant une grande cuisine dinatoire donnant sur la belle terrasse couverte exposée sud, un beau salon avec sa cheminée, une chambre et une grande pièce chauffée avec un espace buanderie donnant accès au garage
A l’étage le grand palier dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC

A l’extérieur profitez de l’agréable terrasse couverte exposée sud et de la piscine, le tout sur un terrain arborée et totalement clos avec portail radiocommandé et interphone.

Cet espace de vie est idéal pour une famille.
Construite en 2007, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n’avez plus qu’a poser vos valises.
Une visite s’impose, contactez moi rapidement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 1 225 m², Garage, Année de construction : 2007, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Interphone

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
102
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1430.00 € / an
Maximum : 2030.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes