Maison 7 pièces de 158 m² à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Sur la commune d’Aigrefeuille d’Aunis, à quelques minutes à pied des commerces et commodités du centre-bourg, cette belle maison familiale est située au calme et à l’abri des regards, au sein d’un magnifique jardin paysagé de 1256 m2.

Construite en 1980, d’une surface habitable de 157 m2, elle est organisée sur plusieurs demi-niveaux, comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un bureau, un double séjour lumineux orienté Sud équipé d’une cheminée avec insert, une belle cuisine entièrement équipée et communicante avec la salle à manger.
- Sur le demi-étage inférieur, possédant également une entrée indépendante : deux chambres avec chacune sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’un espace atelier.
- Sur le demi-étage supérieur : deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
- Enfin, une cinquième chambre en sous-pente.

Cette maison soignée et entretenue bénéficie également d’une terrasse carrelée de plus de 50m2, orientée Sud.

Les plus :

- Jacuzzi Spa 5 personnes.
- Terrain piscinable.
- Buanderie.
- Cave.
- Garage avec galetas.
- Carport Camping-car ou bateau.
- Terrain de pétanque.
- Abri de jardin.
- Fibre optique.
- Huisseries PVC double vitrage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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