Maison 6 pièces de 98 m² à Vireux-Molhain (08320)

Maison 6 Vireux-Molhain 98 1551298
Cette annonce est présentée par

Miriam Naviaux

✉ miriam.naviaux@iadfrance.fr

☎ +33787099482

Prix du bien : 138 000 €  (1 408 €/m²)

Surface 98 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Charmante Maison 4 façades sur sous-sol de 98m² érigée sur un terrain de 640m² à Vireux-Molhain, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible. Cette propriété individuelle de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité.
Elle comprend:
une entrée desservant une cuisine, une grande salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing.
Le sous-sol dispose d'un garage 2 VL avec porte motorisée, un bureau, une chaufferie buanderie et plusieurs espaces de rangement.
Terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison. Jardin clos
DV, volets roulants.
CCFuel.
Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 640 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
310
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
97*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2370.00 € / an
Maximum : 3230.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
97*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes