Maison de village 6 pièces de 135 m² à Villers-sous-Prény (54700)

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose :
Charmante maison individuelle sur un magnifique terrain à Villers-sous-Prény

Découvrez cette superbe maison individuelle pleine de charme, située sur un terrain soigneusement aménagé, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.


Étage Principal :
-Une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une magnifique cuisine équipée, moderne et toute récente.
-Accès direct à la terrasse et au jardin, avec une pergola élégante aux trois côtés en verre coulissant, qui peut se transformer en véranda selon les saisons.
-Un WC indépendant.
-Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
- 3 chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau privative.

Étage Inférieur :
-Une vaste chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau privative.
-Un WC séparé.
-Une grande buanderie pratique.
-Un double garage spacieux offrant un grand espace de rangement.

Extérieurs
L’extérieur est soigneusement aménagé pour offrir un cadre agréable :
-Une jolie terrasse pour vos moments de détente.
-Un terrain de pétanque.
-Une piscine autoportée pour profiter des journées ensoleillées.
-Un abri de jardin pratique pour le stockage.

Caractéristiques et Confort
-3 modes de chauffage : chauffage au sol électrique, poêle à pellets, et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
-Double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.

Localisation
Située à Villers-sous-Prény, un village calme à seulement 2 minutes de Vandières et Norroy-lès-Pont-à-Mousson, vous serez proche de tous les commerces, services et écoles. Vous profiterez également de la proximité des grandes villes :

10 minutes de Pagny-sur-Moselle et Pont-à-Mousson, dotés de leurs gares, commerces et services.
30 minutes de Metz, 40 minutes de Nancy et 1 heure de la frontière luxembourgeoise.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr