*Superbe Maison Familiale à Varennes-sur-Seine - 4 Chambres - Sous-sol - Garages - Jardin* Bienvenue dans cette belle maison des années 30 située à Varennes-sur-Seine, au pied des commerces. Cette propriété de 133 m² est en excellent état et propose des prestations de qualité tant par son architecture en pierres de pays que par ses hauts plafonds. Et jouit d'une surface utile de plus de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un double séjour spacieux et lumineux de 29 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre (ou bureau). À l'étage, vous découvrirez un palier avec dressing, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol semi enterré offre une buanderie, un atelier, un cellier, une cave à vin et une chaufferie. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son vaste jardin arboré de 1200 m². Elle dispose de 2 garages dont un potentiellement aménageable en dépendance ou pour profession libérale. Les distances par rapport aux commodités sont très pratiques : à proximité des commerces, de l'école Louis Aragon, du collège Elsa Triolet et du lycée Flora Tristan, de la gare de Montereau, et des arrêts de bus. Venez visiter ce bien d'exception, valider une offre d'achat et offrir à votre famille le confort qu'elle mérite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.