Maison de village 6 pièces de 235 m² à Vacquiers (31340)

iad France - Aurélie Faure vous propose: Authentique maison de village du XIXème siècle, sur la commune de Vacquiers, offrant un véritable cachet et de multiples possibilités d'aménagement. Cette charmante maison T6 / T7 de 240m² sur un terrain d'environ 750m² saura séduire les amoureux de l'ancien.

Construite en 1800, cette maison de deux étages nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son potentiel est immense et offre de nombreuses opportunités.
Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée propose d'un côté, le salon et la cuisine séparée, un cellier / buanderie et dans le coin nuit, 3 chambres, avec plusieurs espaces de vie qui peuvent être aménagés pour créer un agencement qui vous correspond. A l'étage, 4 chambres et un grenier de 30 m², vous laisseront encore plus de liberté pour concevoir des espaces spacieux, confortables et lumineux.

Les atouts de ce bien :
-tout le rez-de-chaussée est en double vitrage
-cheminée
-une chaudière récente au fioul.(Dedietrich)
-la toiture à été refaite sur la première partie. Le reste est en bon état.
-les combles sont aménageables.
-plusieurs places de parking privatives
-jardin avec un puit
-2 garages et une cave(ancien chai)

Située à proximité des commodités, à seulement 50 mètres : la Poste, la mairie, la médiathèque, une boulangerie, l'école maternelle et primaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover et personnaliser ce beau bien atypique et au charme de l'ancien.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Faure Aurélie - EI(ID 70628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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