Maison traditionnelle 6 pièces de 155 m² à Uchacq-et-Parentis (40090)

Maison traditionnelle 6 Uchacq-et-Parentis 155 1602908
Cette annonce est présentée par

Jean-Luc Maldonado

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Prix du bien : 370 000 €  (2 387 €/m²)

Surface 155 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose: Charmante maison traditionnelle à Uchacq-et-Parentis - Rénovée avec Goût

Élégante et pleine de charme, cette maison traditionnelle de 155m² située à Uchacq-et-Parentis, construite en 1972 et récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une entrée accueillante et une buanderie pratique. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. La mezzanine ajoute une touche d'originalité à la maison, offrant un espace supplémentaire pour lire, travailler ou se détendre.

Les 3 chambres, situées en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie privés et confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance apaisante.

Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée pour des soirées cocooning en hiver, de convecteurs pour un chauffage efficace, et d'une cuisine aménagée et équipée.

Le vaste jardin exposé plein sud vous invite à profiter du soleil et de la nature environnante. La maison est bordée de deux terrasses à l'ouest et au sud qui vous offrent une jolie vue sur l'étang. Une piscine et son pool house vous attendent sur la terrasse sud.

Cette maison authentique, alliant tradition et modernité, saura séduire les amateurs de tranquillité, de confort et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Maldonado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 11 550 m², Année de construction : 1972, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
237
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2170.00 € / an
Maximum : 2980.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes