Maison traditionnelle 6 pièces de 173 m² à Tignieu-Jameyzieu (38230)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à Tignieu-Jameyzieu (38230)
iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Vous rêvez d’une grande maison avec piscine à moins de 40 min de Lyon ?
Situé sur la commune de Tignieu, à 15 min de l’aéroport St-Exupéry, 15 min de l’entrée autoroute A43, à 2 min du grand centre commercial de Tignieu-Jameyzieu et ses 80 magasins et à 5 min à pied de l’école maternelle et primaire.
Venez découvrir cette belle maison à étages avec 4 chambres + 2 bureaux de 173 m² de surface habitable et plus de 212 m² de surface au sol sur une parcelle de 662 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, un grand salon de 39 m² avec une belle cheminée et son sol en granite, une spacieuse cuisine indépendante de 34 m² tout équipée avec ilot central pouvant accueillir plus de 10 personnes, une salle de jeu ou bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne et cabinet de toilette.
À l’étage, vous trouverez un couloir distribuant 3 belles chambres dont une chambre parentale de plus de 21 m² avec placard et une salle de bain avec baignoire balnéo et cabinet de toilette.
Les combles aménagés proposent une grande chambre de 38 m² au sol (13 m² carrez) et un bureau ou chambre d’amis de 21 m² au sol (7 m² carrez)
Côté extérieur, nous retrouvons une belle terrasse couverte carrelée de 45 m², une piscine creusée 8/4 et un abri type pool house avec point d’eau.
Un parking fermé par un portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette maison.
La parcelle est entièrement close et arborée.
Les atouts :
-Aucun travaux à prévoir
-Pompe à chaleur Air/Eau
-Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés
-Carrelage en granite dans le salon
-Finitions de qualité
-Grande terrasse accessible par le salon et la cuisine
-Cheminée avec insert
-Secteur calme
-Piscine creusée 8m/4m
Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 2320.00 € / an