Longère 6 pièces de 137 m² à Thoury-Férottes (77940)
À propos de cette maison de 6 pièces à THOURY-FÉROTTES (77940)
iad France - Sophie Ghyselen vous propose : En Exclusivité - Magnifique Maison de Charme à Thoury Férottes (77)
Découvrez l'Authenticité et le Confort au COEur du Village
Située au cOEur du charmant village de Thoury Férottes, cette belle maison de six pièces offre une surface habitable d'environ 140 m² et est édifiée sur un terrain de 420 m² environ, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Une cave voûtée et une dépendance complètent ce bien, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité.
Caractéristiques de la Maison :
•Rez-de-Chaussée :
oUne entrée accueillante qui distribue les différents espaces.
oGrande cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une belle cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse.
oSalon-séjour spacieux avec accès direct au jardin, offrant de beaux volumes et une belle mezzanine.
oCharmante salle d’eau.
oBuanderie pratique.
oWC séparés.
•Premier Étage :
oCouloir desservant 3 belles chambres confortables.
oSalle de bains avec WC.
Les Points Forts :
•Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
•Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
•Tout à l’égout, garantissant une gestion pratique des eaux usées.
•Connexion à la fibre, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
À Propos de Thoury Férottes :
Ce petit village calme du Sud de la Seine-et-Marne est idéalement situé, à moins de 10 km des villes offrant écoles, commerces et diverses commodités. Vous serez à une heure de Paris via la ligne R, et à seulement 20 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne. L'autoroute A5 et A6 sont également accessibles en 20 minutes, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et quiétude, intimité et confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 2160.00 € / an
Maximum : 2960.00 € / an