Maison 6 pièces de 140 m² à Thionville (57100)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: THIONVILLE VEYMERANGE// 140m2// 3 CHAMBRES OU PLUS // PARFAITEMENT ENTRETENUE // 4,05 ARES

Venez découvrir sans tarder, cette jolie maison mitoyenne d'un côté, située à Veymerange, à deux pas des accès autoroutiers, commerces, arrêt de bus...

Avec une surface habitable de 140 m² environ érigée sur une parcelle de 4a05ca, cette maison est idéalement située à proximité des commodités, et se trouve à deux pas de l'autoroute A31, idéal pour des frontaliers.

Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse, une grande pièce avec cheminée à aménager en fonction de vos besoin, un cellier, une buanderie équipée d'une douche et d'un toilette ainsi qu'un grand garage de 30m2 équipée d'une porte motorisée.

À l'étage, vous trouverez une belle à pièce à vivre lumineuse et traversante de 30 m² donnant accès à une loggia, une cuisine équipée, une salle de bains et trois chambres de bonnes superficies dont une équipée d'un placard.

Toujours parfaitement entretenue, cette maison saine nécessite une mise aux normes de l'électricité, et une remise au goût du jour selon vos préférences personnelles. Un très beau potentiel à saisir.

Côté technique: fenêtres en double vitrage PVC, chauffage via des radiateurs ( la cheminée permet d'alimenter le réseau de chauffage pour réaliser des économies en gaz), couverture en bel état (remplacée début 2000), isolation des combles récentes(2020), fibre optique.

Appelez moi afin d'échanger sur ce bien et organiser une visite. A bientôt!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.