En plein cœur de Surgères, découvrez cette magnifique maison. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en conservant son charme d'antan. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux grâce à son magnifique toit verrière comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée : parfait pour recevoir vos convives ou profiter en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau vous permet d'avoir un espace de travail dédié, à la maison. Les pièces sont spacieuses et offrent un confort optimal pour toute la famille. Pour plus de praticité, la maison comprend un espace buanderie - cellier, deux une salles d'eau et deux WC. Vous apprécierez la jouissance d'un plain-pied qu'offre cette maison avec la présence d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau, d'un grand atelier, d'un garage et d'un jardin agréablement végétalisé, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, cette charentaise est proche (à pieds) de la gare SNCF, du centre-ville avec son marché animé, des écoles, collèges et lycées, d'un village médical ainsi que d'un hypermarché pour faciliter votre quotidien. Cette maison, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché de Surgères. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez moi pour une visite coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.