Maison 6 pièces de 130 m² à Simiane-Collongue (13109)

iad France - Laëtitia Oziel vous propose: ✨ Villa 6 pièces 130m2 avec confort moderne ! ✨
Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1000m2, cette villa de 2004 en parfait état offre :
- Un espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte & coin bar, prolongé par une terrasse surplombant la piscine.
- 4 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d’eau.
- 1 SDB avec douche à l’italienne & baignoire d'angle.
- 1 Bureau pouvant être modulé selon les besoins,
- 1 Buanderie & 2 WC.

Espaces extérieurs : pool house avec cuisine d’été & WC, coin barbacue, terrasse couverte et piscine de 10x5 au chlore.

Prestations : PAC air/air, poêle à bois, fibre, tout à l’égout, eau du canal de provence, abri voiture. Proche commodités & axes routiers.

Un cadre idéal alliant espaces, confort, praticité & intimité !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.