Maison 6 pièces de 115 m² à Seillons-Source-d'Argens (83470)

iad France - Christine Gasc vous propose: EN EXCLUSIVITEE !!! COUP DE COEUR, VILLA de PLAIN PIED sur le principal de 2005 T6 115m2 + garage + PISCINE SUR UN TERRAIN DE 560m2 à Seillons Source d’Argens, EXPO SUD, PAS DE VIS A VIS, AU CALME !

Située dans un quartier au cOEur du charmant village de Seillons, proche des commodités comme les écoles maternelles et primaires, bus collège et lycée, bar, restaurant, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, et autres associations sportives le tout à pied.
Les accès autoroute à moins de 10 min en voiture, 50 min de Marseille et 30 min d’Aix En Provence.

Cette jolie Villa construite en 2005 majoritairement de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42m2 équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois sur la partie salon, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée en électroménager (hotte, plaque à gaz, four électrique).
Le tout vous donnera accès sur une terrasse avec pergola en fer forgée de 30m2, cuisine d'été avec BBQ, évier, électricité, ainsi qu'un bel espace piscine avec une plage relax, un coin jardin, détente.
La piscine de 2015 à coque mesurant 8*4 équipée d'une pompe à chaleur et sécurisée par une barrière en fer avec portillon.

Toujours dans la maison principale de plain pied, la partie nuit est composée, d’une chambre parentale de 13m2 avec une salle de douche italienne.
3 chambres de 10m2 avec placards, d’une grande salle de bains avec sèche serviette et un WC séparé.

Pour la partie garage, vous trouverez une partie rangement (vélos, motos, matériaux etc...), un coin buanderie/ cellier avec point d'eau type évier.
Puis au dessus de celui-ci, vous serez charmé par une jolie suite parentale avec placard de 17m2, son balcon avec une jolie vue dégagée, une sdd et un WC.
Cette suite peut se transformer avec le garage soit en studio indépendant, soit en faire la 5éme chambres déjà en usage actuelle, accessible soit de la maison soit par l'extérieur.
IDEAL POUR RECEVOIR, TRAVAILLER, OU LOUER !!


Les +++ :
- Double vitrage en pvc partout dans le bien
- PAC air/air
- Poêle à bois
- Tout à l’égout
- Piscine chauffée, traitement au sel
- Cuisine d’été
- Au calme et sans vis à vis
- Nombreux rangements
- Clôturée avec portail électrique
- Garage de 21m2 avec buanderie et cellier
- Plusieurs places de parking dans l'enceinte du terrain
- Fibre optique
- Vide sanitaire
- Electricité aux normes
- Toiture en très bon état


A VOS AGENDAS !!! Demandez votre créneau pour une visite par téléphone et soyez les premiers !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.