Maison traditionnelle 6 pièces de 140 m² à Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Maison pleine de charme de 140m² sur un beau terrain de 408m² - Quartier des Fleurs. RER C accessible en 10 mn en bus.
A 5 mn à pieds d'un groupe scolaire avec école maternelle, primaire et collège.
Cette charmante maison située à Savigny-sur-Orge, offre charme et confort dans un quartier recherché et calme. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette maison spacieuse saura vous accueillir chaleureusement.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine semi-ouverte sur un salon avec mezzanine et une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau récente avec Wc, trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi que des WC indépendants. L'exposition idéale (sud et ouest) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La mezzanine peut servir de coin de lecture ou de bureau.

Le sous-sol accessible par deux escaliers distincts, se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une buanderie de 20 m2, d'une salle d'eau avec WC, rénovée récemment et d'un garage de 53 m2 incluant un atelier. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de par sa configuration (création d'un appartement indépendant notamment).

Vous pourrez profiter également d'un beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest vous invitent à profiter du soleil et de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Double Vitrage PVC, portail motorisé, toiture neuve, chaudière gaz récente.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services urbains.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style provençale en pleine ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gregorio Karine - EI(ID 7296) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr