Maison à Samadet (40320)

249 900 €

Maison à Samadet (40320)

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NOUVEAUTÉ – MAISON AU CALME À SAMADET À 5 minutes de Hagetmau – Environnement paisible et sans vis-à-vis. Située en bout de chemin, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison rénovée d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - Séjour double spacieux et lumineux avec poêle à granulés (10 kW) - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendants - Grande buanderie de 10 m² À l’étage : - Très grande chambre lumineuse - Pièce palière (possibilité bureau, chambre d’amis, salle de jeux...) - Pièce avec arrivée d’eau permettant l’aménagement d’une salle de bain supplémentaire Possibilité de créer une suite parentale de 55 m² ou une nouvelle chambre Extérieur : - Terrain arboré d’environ 2 500 m², bien exposé - Nombreuses dépendances : 160 m² au total, dont deux grandes granges et un pigeonnier - Possibilité de création de gites Informations complémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage (moins d’un an) - VMC double flux - Maison rénovée avec encore de belles possibilités d’aménagement - Isolation récente Idéale pour une famille en recherche de tranquillité, la création de gites ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1745262

Caractéristiques

  • Cheminée
  • 1950 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
249 900 €

soit

Prix au m²
1 524 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Samadet (40320)