Maison 6 pièces de 140 m² à Saintes (17100)

iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement située ! A seulement 5 min du centre-ville de Saintes, 2 min du Hyper U et de l'ensemble des commodités et tout cela sans vis-à-vis !

Cette charmante maison, rénovée avec goût, se compose d'une grande pièce de vie de 48 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, accès sur le balcon. Un dégagement sur trois chambres et salle d'eau avec WC.

Accès garage, atelier et pièce de stockage au rez-de-chaussée.

L'atout de cette maison …. Son logement totalement indépendant type T2 :
- salon/cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une chambre.

Le tout sur un terrain de 1 873 m2, constructible, piscinable, orienté SUD-EST et entièrement clos.

Prestation et rénovation de qualité, habitable de suite.

Tout à l'égout.

5 min de l'autoroute A10, 30 min de Royan et de ses plages.

Opportunité rare sur le secteur, à saisir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr