*EXCLUSIVITE* - Maison avec vie de plain pied, grand garage attenant, hangar et 4800 m2 de terrain arboré. Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle maison offrant de belles prestations: Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée ( hotte intégrée) avec ilot central, un vaste salon séjour de 45 m2 environ, donnant accès à la terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Se trouvent également une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau avec une verrière, une chambre, et un très bel espace dressing. L'étage accueille 4 belles chambres avec dressing, un cagibi, une salle de bain et un wc. Une spacieuse terrasse permet de profiter pleinement de cet agréable jardin arboré. Le grand garage attenant dispose également d'un étage potentiellement aménageable. Et pour plus de stockage, un vaste hangar complète ce bien. Coté confort, cette maison est équipée d'un poêle à bois, de deux pompes à chaleur ( climatiseurs réversibles), assurant une température idéale en toute saison, et de 8 panneaux photovoltaïques. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques connectés et les volets des velux sont solaires. Le réseau d'eau est connecté a un puit ( forage) qui possède un système intégral de filtration.( cout mensuel de l'eau: 6 euros! Habitable de suite, n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.