Maison 6 pièces de 90 m² à Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Maison 6 Saint-Sulpice-Laurière 90 1693540
Cette annonce est présentée par

Guillaume Lartoni

✉ guillaume.lartoni@iadfrance.fr

☎ +33787030426

Prix du bien : 95 000 €  (1 056 €/m²)

Surface 90 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Située dans le charmant village de Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, tout en étant proche des commodités (300 m des commerces, 700 m de la gare).

Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une véranda lumineuse et d’un sous-sol complet incluant un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 200 m², agrémenté d’une dépendance, idéal pour un atelier ou du stockage, d'arbres fruitiers, et d'un potager.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 3 238 m², Année de construction : 1930, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
386
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
75*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3310.00 € / an
Maximum : 4540.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
75*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes