Maison de village 6 pièces de 120 m² à Saint-Maurin (47270)

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison pierre du XIX, d'une surface de 120 m2 environ , dans un village classé du Lot et Garonne, sur 2 niveaux.
La bâtisse atypique est inhabitée depuis 42 ans mais bénéficie d'une excellente construction de l'époque, et d'une rénovation complète de la charpente et toiture il y a 5 ans.
Rien de particulier niveau diagnostics, pas de termites en l'occurence.
Pas de travaux de gros oeuvre à envisager, mais tout est à rénover à l'intérieur, électricité, isolation, chauffage, peintures.....avec pas mal de possibilités d'aménagements selon les goûts et raccordement au tout à l'égoût obligatoire. De plus, la qualité des planchers bois et des escaliers est vraiment très saine.
Il n'y a pas de jardin ni de cour, ni de garage, mais des parkings extérieurs gratuits à volonté.
Le prix tient compte de tous ces travaux et cette habitation reste une opportunité rare, qui pourra en charmer beaucoup par son cachet unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.