Saint-Martin-d’Hères – Maison 6 pièces – Jardin – Garage – Stationnements TROP TARD CE BIEN FAIT L'OBJET D'UN COMPROMIS DE VENTE. Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale tout confort, construite en 1991, vous séduira par sa fonctionnalité, ses équipements de qualité, et son jardin arboré de 482 m². Avec 111,7 m² (Carrez) / 125 m² au sol environ et aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable, sécurisé et pratique. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au Jardin orienté sud / ouest grâce à de larges portes-fenêtres - Climatisation réversible - Une chambre ou bureau avec accès au jardin - Une buanderie fonctionnelle - WC indépendant À l’étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Sous les combles, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'appoint - Salle de bains avec fenêtre et WC - Climatisation réversible également à l’étage Extérieurs soigneusement entretenus : - Terrain plat, clos et arboré - Terrasse conviviale pour les repas d’été - 2 places de stationnement + espace dédié pour camping-car - Garage avec porte isolée - Portail électrique - Abri bois et récupérateur d’eau de pluie Confort & prestations techniques : - Triple mode de chauffage : Insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques - Fenêtres double vitrage avec oscillo-battants - Porte d’entrée blindée Localisation idéale : - À quelques pas des écoles primaires et élémentaires - Collèges, lycées, commerces, et transports en commun à proximité - Accès rapide aux axes principaux Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.