Maison 6 pièces de 135 m² à Saint-Laurent-Médoc (33112)

Maison 6 SAINT-LAURENT-MÉDOC 135 1462550
Cette annonce est présentée par

Yannick David

✉ yannick.david@iadfrance.fr

☎ +33628097758

Prix du bien : 285 000 €  (2 111 €/m²)

Surface 135 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Yannick DAVID vous propose : A 3 minutes à pied des commerces, écoles de la commune chaleureuse de Saint Laurent Médoc cette jolie maison Landaise de 135 m ² très saine et très bien entretenue sur une parcelle de 1 440 m ² entièrement clôturée et sécurisée. Sur l'extérieur nous allons retrouver un espace parking, et un accès sur notre garage attenant de 20 m ². Côté intérieur, nous accédons à notre entrée puis à une belle pièce de vie de 35 m ² donnant sur notre véranda de 27 m ² non compris dans la surface globale de la maison. La maison dispose également de 2 chambres au RDC avec une salle d'eau et un WC. Pour finir sur l'étage, nous pouvons compter sur 3 chambres complémentaires et d'une nouvelle salle d'eau avec son WC.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 1 440 m², Garage, Année de construction : 1973, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
214
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
33*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1780.00 € / an
Maximum : 2510.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
33*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes