Maison 6 pièces de 141 m² à Saint-Germain-sur-Ay (50430)

iad France - Charlotte Dugue vous propose : À Vendre St Germain sur ay : Maison Familiale de 141m² - Confort et Espace

Découvrez cette charmante maison de 2002 offrant une surface habitable de 141m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés.
•Une cuisine ouverte entièrement équipée.
•Deux grandes chambres confortables.
•Une salle de bains avec baignoire et douche.
•Un WC indépendant.
•Une buanderie pratique pour le rangement et l’entretien.

À l’étage :
•Une mezzanine spacieuse offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture…).
•Trois chambres supplémentaires.
•Une salle d’eau avec WC.

Extérieur :
•Un magnifique terrain arboré entourant la maison, offrant calme et intimité.
•Un garage indépendant construit en 2016.
•Un abri de jardin pratique pour le rangement.

Atout supplémentaire :
La maison est équipée de 12m² de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d’énergie significatives.

Maison chaleureuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugue EI (ID 67658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr