Maison familiale en très bon état à Saint-Firmin-des-Bois À seulement 1h30 de Paris, découvrez cette charmante maison de 150 m² (163 m² surface utile)sur une belle parcelle arborée de 5 000 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison parfaitement entretenue séduira les amoureux de la nature à la recherche de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée une entrée spacieuse s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2021, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie. Deux chambres de plain-pied offrent une vie de famille facilitée et agréable au quotidien. À l’étage, une jolie mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une avec balcon, toutes deux offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. La maison est en très bon état : chaudière à condensation installée en 2023, climatisation réversible de 2022, portail électrique et volets solaires posés en 2021. Le terrain, idéalement exposé, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (abricotier, cerisier, pommier, prunier, figuier) et offre un vrai coin de paradis aux beaux jours. Côté pratique, la maison est reliée à la fibre pour un confort numérique optimal - La taxe foncière y est faible - Portail motorisé Les accès sont facilités : la gare est à seulement 17 minutes, la zone commerciale d’Antibes à 20 minutes. L’autoroute A19 est accessible en 15 minutes, et l’A77 en 24 minutes. Un bien alliant confort, espace et tranquillité – idéal pour poser vos valises en toute sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.