Maison 6 pièces de 240 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, grande maison familiale de 240 m² environ sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 1182 m² environ.
Le RDC est composé d’une entrée avec placard, un grand séjour très lumineux de 44 m² environ avec cheminée, donnant sur une belle terrasse par de larges baies vitrées, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte de 12m² environ, une chambre.
A l’étage, 3 grandes chambres 22, 21 et 28 m² environ pouvant être redivisées ou aménagées en suite parentale, 1 salle d’eau de 12 m² environ avec baignoire, douche et double vasque, 2 chambres ont un accès direct sur une terrasse.
Le sous-sol semi enterré pouvant être conçu en appartement indépendant ou pour profession libérale se compose de 2 grandes pièces de 25 et 19 m² environ, 1 salle d’eau avec WC et d’une chaufferie,
La maison a été entièrement rénovée plomberie, électricité, fenêtres, isolation, le tout avec des matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques pour production d’électricité. POMPE A CHALEUR INSTALEE FIN 2023.
Le + Une division du terrain a été réalisée par une géomètre pour éventuellement vendre une parcelle du terrain constructible, A réfléchir pour montage financier intéressant.
Très bien placé, ce bien rare est proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, centre aéré, commerces, A6 Paris en 30 mn. A voir absolument.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr