Maison traditionnelle 6 pièces de 108 m² à Saint-Étienne (42000)

iad France - Anita Travigné vous propose : A deux pas du Parc Montaud.
A proximité des écoles, commerces et du centre-ville.
Avec une vue dégagée sur la ville, charmante maison familiale de 108m² sur une parcelle arborée de 305m².
Le hall d'entrée dessert une grande cuisine, de 11,70m², aménagée et équipée.
De l'autre côté, un salon cosy et chaleureux, avec sa cheminée à foyer fermé, sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille. En continuité, le séjour vous permettra d'avoir accès à la terrasse ensoleillée et son jardin.
L'escalier en bois vous emmène vers l'espace nuit et ses 3 chambres sur 2 étages, de 11 à 13m², et la salle de bains entièrement rénovée cette année.
L'atout charme de cette maison est le parquet d'origine, la hauteur sous plafond des pièces de vie.
Cette maison possède de nombreux rangements ainsi qu'une chaufferie, une cave et 2 grands garages.

Prestations:
-Menuiseries bois double-vitrage et volets manuels bois
-Baie vitrée double-vitrage aluminium
-Chauffage gaz- Chaudière à condensation Frisquet de 2006.
-Rénovation toiture et zinguerie en 2009
-Vélux et stores occultants

Taxe foncière: 1648€

Vous recherchez la tranquillité mais à proximité des commodités, cette maison sera votre cocon idéal pour votre famille.
Contactez-moi rapidement pour une visite.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr